市住新局：
******************委员会组成工作专班，对12家物业服务企业从党建引领、行业主管部门评价、服务品牌创新、服务老旧小区情况进行综合评估，现将情况报告如下：
12家参评物业服务企业中，综合评分100至90分之间1个，90至80分之间2个，80至70分之间6个，70分至60分之间2个，60分以下1个（详见附件）。
************有限公司（综合得分86.38分）。
******************有限责任公司达到评比要求（综合评分前2名，且达到80分，获评县级及以上“美好家园”）。
从综合考核结果分析，我县物业企业在业主评议中满意率全部超过80%，但个别物业公司在不同服务小区业主评议中，满意率存在较大差异。小区管理类12345************居民解决痛点、难点问题。
下一步，我局将深化《宜昌市住宅小区物业管理条例》全流程宣贯，开展物业从业人员技能轮训，重************委员会等多方资源，构建多元共治格局，破解小区治理碎片化难题。聚焦民生痛点攻坚。以12345投诉数据为导向建立问题台账，靶向解决停车管理、设施维护、环境卫生等高频诉求，提升问题解决时效，力争实现下半年投诉量显著下降。
******居民满意度双提升，为构建和谐社区、夯实基层治理根基提供坚实支撑
附件：2025年8-10月份物业企业“红黑”榜评分表
******建设局
2025年10月31日
| 2025年8-10月份物业企业“红黑”榜评分表 | |||||||
| ******建设局 | 填报时间：2025年10月31日 | ||||||
| 序号 | 物业企业 | 党建引领（20分） | 业主满 意率 （20分） |
行业主管部门评价（60分） | 服务品牌 创新 (10分) |
服务老旧 小区 (5分) |
合计 |
| 基本项目 | 加分项 | ||||||
| 1 | ******有限公司 | 0 | 20 | 56.84 | 10 | 5 | 91.84 |
| 2 | ******有限责任公司 | 10 | 20 | 58.42 | 0 | 0 | 88.42 |
| 3 | ******有限公司 | 0 | 20 | 55.38 | 6 | 5 | 86.38 |
| 4 | ******有限责任公司 | 0 | 20 | 56.92 | 0 | 0 | 76.92 |
| 5 | ******有限公司 | 0 | 20 | 56.84 | 0 | 0 | 76.84 |
| 6 | ******有限公司 | 0 | 20 | 56.67 | 0 | 0 | 76.67 |
| 7 | ******有限责任公司 | 0 | 20 | 55.26 | 0 | 0 | 75.26 |
| 8 | 宜昌晋鹏物业五峰分公司 | 0 | 20 | 51.67 | 0 | 0 | 71.67 |
| 9 | ******有限公司 | 0 | 20 | 50.77 | 0 | 0 | 70.77 |
| 10 | ******有限公司 | 0 | 20 | 48.65 | 0 | 0 | 68.65 |
| 11 | ******有限公司 | 0 | 20 | 40.00 | 0 | 0 | 60.00 |
| 12 | ******有限公司 | 0 | 20 | 19.46 | 0 | 0 | 39.46 |
