******中学（以下简称“招标人”）就本校食堂一楼及综合楼楼顶部分区域租赁项目进行公开招标。现将有关事项公告如下：

　　一、项目基本情况

******学校园超市及移动基站信号塔租赁项目

　　租赁标的及用途:

　　标的1：食堂一楼，面积约100平方米，仅限用于经营校园超市（经营范围需符合校园食品安全及教育部门相关规定，严禁售卖烟酒、危险品及违规商品）。

　　标的2：综合楼顶，面积约59.5平方米，仅限用于建设移动基站信号塔（需符合国家通信行业标准、环保要求及校园安全管理规定）。

　　租赁期限:自合同签订之日起3年。

　　租金支付方式:租金按年支付，每年年初（或合同约定时间）一次性支付当年租金。

　　二、投标人资格要求

　　1.校园超市投标人:具有独立法人资格的企业或个体工商户，************学校允许的各类商品，承诺商品定价符合市场合理标准并优先保障学生需求。

　　2.移动基站信号塔投标人:具有独立法人资格的通信运营商或经运营商授权的合法企业；具备基站建设、运营及维护的相应资质，能够提******学校做好安全管理工作。

　　3.通用要求:具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；能提供合法有效的身份证明文件及资质证书复印件（加盖公章）；本项目不接受联合体投标。

　　三、招标方式及竞价规则

　　竞价方式:

　　1.采用公开竞价方式，投标人现场提交报价单，以“最高报价”确定中标人（若报价相同，可通过二次竞价或抽签方式确定）。

　　2.两个标的分别独立竞价，投标人可同时参与两个标的投标，也可选择单个标的投标。

　　3.底价设定：

　　校园超市：年租金底价为人民币15996.00元（大写：壹万伍仟玖佰玖拾陆元整）；

　　移动基站信号塔：年租金底价为人民币2998.80元（大写：贰仟玖佰玖拾捌元捌角整）。

　　四、招标文件的获取

　　1.获取时间：自本公告发布之日起至2025年11月25日17:00止

　　获取方式：

******中学总务处领取；

******学校指定网址发送申请邮件，经审核后获取电子版招标文件。

　　五、投标文件的递交

　　1.递交截止时间：2025年11月30日17:00（北京时间），逾期送达的或未按要求密封的投标文件将予以拒收。

******中学总务处。

　　3.投标文件组成：

　　投标函（需明确标的、报价底价、承诺事项等）；

　　法定代表人身份证明或授权委托书（附受托人身份证复印件）；

　　相关资质证书复印件（加盖公章），包括但不限于营业执照、法人证书或法人身份证明、食品经营许可证（校园超市）、通信行业资质（基站项目）等；

　　项目实施方案（含运营计划、安全管理方案、服务保障措施等）；

******银行资信证明）；

　　无违法违规记录承诺书（加盖公章）；

　　报价单（单独密封，注明投标标的及报价）；

　　廉洁投标承诺书（承诺遵守招标纪律，无围标串标等行为）；

　　技术人员资质证明（基站项目需提供工程师资格证书复印件）；

　　设备清单及技术参数说明（基站项目需列明拟使用设备型号及性能指标）；

　　服务承诺书（含售后服务响应时间、故障处理方案等）。

　　六、开标时间及地点

　　1.开标时间：2025年12月10日9:00（北京时间）。

******中学综合楼三楼会议室。

　　3.竞价流程：

　　投标人签到；

　　招标人核验投标人资格；

　　公开唱标（公布各投标人报价）；

　　若出现最高报价相同情况，组织二次竞价；

　　确定中标人并现场公示结果。

　　七、中标公示

******学校公告栏及当地教育部门网站公示3个工作日，公示无异议后向中标人发出《中标通知书》。

　　2.中标人需在收到通知书后10个工作日内与招标人签订租赁合同，逾期未签订的视为自动放弃中标资格，招标人有权重新组织招标。

　　八、联系方式

******中学

　　联系人：田老师（总务处主任）

　　联系电话：******

　　地址：湖北省宜昌市长阳土家族自治县渔峡口镇渔坪村五组

　　九、其他事项

　　1、本次招标采用竞价方式确定租金，投标人应根据自身成本及市场情况合理报价，报价一经提交不得更改；

　　2、租赁期内，建设费（基站项目）、装修费（校园超市）、水电费、维修维护费等由投标人自行承担；

　　3、投标人应自行踏勘现场，了解租赁标的实际情况，投标文件视为已充分考虑现场因素，招标人不承诺招标现场对标的物的解释；

******中学负责解释。

******中学

　　2025年11月19日