项目概况
吴润商务中心2025年度维修项目 招标项目的潜在投标人应在苏州国企采购交易管理平台获取招标文件，并于2025年06月17日 14点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：SZHJS2025-GQ-WZ-G-003号
2、项目名称：吴润商务中心2025年度维修项目
3、预算金额：人民币壹拾叁万柒仟肆佰柒拾伍元玖角肆分（￥137475.94）
4、最高限价：人民币壹拾叁万柒仟肆佰柒拾伍元玖角肆分（￥137475.94）
5、合同履行期限：365日历天，自合同签订生效之日起计算（本项目具体开工日期以采购人通知为准）。
6、采购需求：吴润商务中心2025年度维修项目，详见招标（采购）文件及图纸。
二、申请人的资格要求
1、一般资格要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、本项目的特定资格要求：
（1）申请人具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；
（2）申请人具备安全生产条件，取得行政主管部门核发的有效的《安全生产许可证》；
（3）拟派项目负责人具有建筑工程二级及以上注册建造师，并取得建设行政主管部门核发的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类）；
（4）拟派项目负责人必须满足下列条件：
①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；
③项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动；
（6）近三年内未被“信用中国”网站（******）、“国家企业信用信息公示系统”网站（******）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为、经营异常名录、严重违法失信企业等体现不良信用的记录；
（7）本项目不接受联合体投标。
三、获取采购文件
（1）申领CA证书
供应商进入“苏州国企采购交易管理平台”—“供应商”。网址（******:8001/zfcgsz/login）
注：具体操作详见《国企采购-供应商-操作手册》（下载地址：******:8086/wxlj/027001/******2/******/5ed98329-f23a-459d-ac3c-5777f31cc622.html）；有效期内的CA证书可以反复使用。
（2）登录报名
供应商进入“苏州国企采购交易管理平台”—“供应商”。网址（******:8001/zfcgsz/login）
3、在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：
注册咨询：0512-******
CA办理及咨询：0512-******
交易技术支持：
签章使用问题联系方式：电话：******00，QQ：******93、******17
系统使用指导与咨询：联系电话：******
4、依法获取招标文件的方式：报名供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载本项目招标文件，并自行打印保留“网上报名确认单”。供应商网上报名成功后，系统会自动提供本项目招标文件以供应商下载，供应商报名成功的日期即视同为依法获取招标文件日期。未按照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与该项国企采购活动，不具备对该国企采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。报名供应商从“苏州市公共资源交易中心网”中自行关注本项目补充文件以及成交公告，未及时关注或获取文件而导致的后果由报名供应商自行承担。
5、制作电子投标文件：本项目采用电子网上招投标，电子投标文件制作完成后请于投标时间截止前上传，否则视为放弃参加该采购项目。
6、本项目采用网上投标电子评标方式。投标单位除了在系统中上传电子投标文件外，开标现场需提供一套与电子投标文件内容一致的纸质投标文件。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、现场签到：在提交纸质投标文件的截止时间前，报名单位法定代表人或授权代理人凭授权委托书（如有授权）原件、本人身份证明等原件，携带制作电子投标文件的CA证书进行现场签到。未能在投标文件提交截止时间前出示授权委托书（如有授权）、本人身份证明等、CA证书的供应商，采购代理机构有权拒绝接受其投标文件。
2、现场解密：报名成功的投标单位应携带制作电子投标文件的CA证书至开标现场。开标时，代理机构对报名成功的投标单位的CA证书进行报名解密，接收投标单位的CA证书截止时间为项目开标时间。代理机构登录“苏州国企采购交易管理平台”进行投标文件解密，选定开标项目，插入CA进行解密，解密成功。代理机构现场打印出报名成功投标单位名单。因供应商未按要求预留解密时间，未能完成现场报名解密步骤的供应商，视为未报名参加该采购项目。
3、现场签到时间：2025年06月17日14点00分-14点30分整（北京时间）；
4、提交电子投标文件截止时间：2025年06月17日14点30分（北京时间）；
5、开启时间：2025年06月17日14点30分（北京时间）；
6、地点：苏州市公共资源交易中心（苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼）。
五、公告期限及发布：
1、公告期限：自发布之日起5个工作日。
2、本次采购的有关信息将在苏州市公共资源交易中心、吴中区限额平台发布。有关该采购项目的澄清、修正及中标等信息亦在以上网站发布，请随时关注。
1、采购人信息
地址：苏州市吴中经济开发区吴中大道1399号
联系人：徐辰晞
电话：0512-******
2、采购代理机构信息
******有限公司
地址：苏州市吴中区苏蠡路63号蠡谐大厦5楼506室
联系人：舒昱、王工
电话：0512-******
3、监督部门：
******集团纪检审计部
联系人：吴蔚
电话：0512-******
******有限公司
2025年05月20日
