“爱众·芳华别院”前期物业服务投标邀请
根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《四川省物业管理条例》和《四川省物业服务招标投标管理办法》等相关规定，由******有限公司开发的“爱众·芳华别院” 公开选聘物业服务企业，有关事项公告如下：
一、物业概况
总建设净用地面积：96681.00m2；总建筑面积：281182.98m2；
洋房：10幢；多层：7幢；高层：24幢；共计41幢，1586户。商业：建筑面积6189.68 ㎡；车库：建筑面积55850.88㎡、1717个；设备用房：4653.38㎡。绿地率:35.05%；容积率：2.2。
物业管理用房共计： 544.78 m2；位于：37#楼中间部分1-2层、24#楼1层及-1层。
******委员会用房面积：30m2；位于：24#楼1层。
二、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业且符合：
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）在四川省物业服务企业信用信息管理系统建立企业信用档案,且企业信用等级不低于A级；
（三）具有良好的商业信誉和健全的财务制度；
（四）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
（五）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（六）参加本次投标前三年内在经营活动中没有重大违法记录；
（七）法律、行政法规规定的其他条件。
三、报名时需提供以下证件
应提供经办人员单位介绍信原件、营业执照副本(三证合一）复印件、经办人身份证复印件、信用分网上截图等，提交资料查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
四、投标报名时间和地址
凡符合上述要求的企业请于2025年11月18日至2025年11月24日（工作日的上午9时至12时，下午3时至6时）联系人：唐先生，联系电话：******、******。报名及购买招标文件。
报名地址：广安市广安区建安北路******办事处）。每套招标文件售价：陆佰元人民币，中标与否均不退还。
五、发布公告的媒介
本次招标公告在广安市物业管理协会网******集团官网（******/）发布。项目详细数据以招标文件的数据为准。
招标人：******有限公司
******有限公司
2025年11月17日
