一、项目基本情况

1.采购计划备案号： 420000-2025-14193

2.项目编号：  HBT-******-257840

3.项目名称： ******大学物业服务采购项目

4.采购方式：公开招标

5.预算金额： 1300  万元

6.最高限价： 1300  万元

7.采购需求：01包流芳校区物业服务，预算金额888万元/年；02包武昌校区物业服务，预算金额412万元/年。投标人可多包投标，但最多只能中其中一个包，中标优先顺序在投标文件中自行声明。

8.合同履行期限： 服务期：三年。服务期间合同签署采取“1＋1＋1年”模式，即：合同采取一年一签方式，采购人根据合同约定对中标人进行年度考核，考核合格可续签一年，最多续签2次，最长服务期为3年。 

9.本项目（是/否）接受联合体：否

10.是否可采购进口产品：否

11.本项目（是/否）接受合同分包：否

12.本项目(是/否)专门面向中小微企业：否

13.符合条件的小微企业价格扣除优惠为：10%

二、投标人资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4.未被列入失信被执行人、“重大税收违法失信主体”，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5.落实政府采购政策需满足的资格要求：/

6.投标人特定资格要求：/

三、获取招标文件 

1.时间：2025年11月20日00时00分至2025年11月26日24时00分（北京时间）。

2.地点：湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台（网址：******/zchj/user）或供应商客户端。

3.方式：登录湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台或在供应商客户端按照操作提示下载招标文件。

4.售价：0元。

四、提交投标文件截止时间、方式、开标时间和地点

1.开始时间：2025年11月20日00时00分（北京时间）。

2.截止时间：2025年12月11日9时30分（北京时间）。

3.地点：通过供应商客户端选择项目分包进入“数智云采”云采购平台（交易系统名称）文件递交页面进行递交（上传）。

五、公告期限

自招标公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.以上所称供应商客户端是与湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台完成对接的供应商客户端。

2.请潜在供应商关注本项目公告，如有招标（采购）文件更正公告，请供应商下载更正后的采购文件编制投标（响应）文件，否则响应文件可能无法解密。

3.数智云采供应商客户端地址：******:8443/TPBidderXE/memberLogin

4.数智云采云采购平台投标文件制作工具下载：下载招标（采购）文件后，可在“数智云采”云采购平台网站帮助中心下载并安装湖北省政府采购汇聚平台版本投标文件制作工具（网址：******/hubeiyth/bzzx/moreinfo.html）

七、联系方式

1.采购人信息

名称：******大学

地址：武汉市江夏区东湖新技术开发区光谷一路206号

联系方式：******

2.采购代理机构信息

名称：******有限公司

地址： 武汉市武昌区中北路******银行大厦五层

联系方式：喻云鹭、杨阳、孙静静(******)

3.项目联系方式

项目联系人：喻云鹭、杨阳、孙静静

电话：******

2025年11月19日