项目概况
******大学洪山区雄******有限公司209室或网络（******）获取招租文件，并于2025年12月01日15点00分（北京时间）前递交竞租文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：wutf******51（hbsf-gn-******）
******大学洪山区雄楚大道266号门面招租（现岚图4s店）
3、招租底价：260万元（人民币）
4、招租内容：本项目共分1个包。详细服务内容及要求见本项目招租文件第三章内容。
5、合同履行期限：租赁期为五年，合同一年一签。经承租人在合同到期前两个月内提出续租书面申请，年度考核合格的，方可续签下一年度合同。承租人装修无免租期。若承租人发生变更，由新承租人负责与原承租人协商腾退事宜。
6、本项目（不接受)联合体参与竞租。
二、竞租人的资格要求
1、参照《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、本项目的特定资格要求：
（1）竞租人近三年(从响应截止时间往前推算3年，以合同签订时间为准)提供2个类似项目的业绩或案例（提供类似项目合同复印件加盖竞租人公章(合同复印件至少应包含首页、签章页、项目服务内容等)）和2个经营业绩正面评价（例如推荐信、感谢信、满意度调查表等等，无需与类似项目业绩一一对应）。
（2）竞租人直营或控股公司合作网点在全国范围内数量大于等于5家（提供门店清单及具体位置，门店盖章的详细情况介绍，包含照片等作为证明材料）。
（3）竞租人直营或控股公司经营网点在全国范围内经营总面积大于等于20000㎡（提供门店清单及具体位置，门店盖章的详细情况介绍，包含照片以及房产证或房屋租赁合同或其他能证明经营面积文件作为证明材料）。
（4）拟定经营项目涉及到须取得行业准入的，必须提供行业主管部门批准的相关资质，否则报价无效（提供承诺函并加盖单位公章）。
******学校存在经济纠纷、承租期内未因经营困难退租、未出现屡次不配合招租人相关工作的情形（提供承诺函并加盖公章）。
（6）竞租人参加招租活动未被列入“信用中国”网站(******)失信被执行人、重大税收违法失信主体和“中国政府采购”网站（******）政府采购严重违法失信行为记录名单等。
（7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得参加本项目同一合同项下的招租活动。为本招租项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招租活动。
三、获取招租文件
1、时间：2025年11月20日至2025年11月28日，每天上午9:00至11:30，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）
******有限公司209室或网络（******）
3、方式：符合资格的竞租人应当在获取时间内，通过以下方式获取招租文件。
方式一：线下
①法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证领取（如竞租人为自然人，可在法定代表人身份证明书作出说明并粘贴本人身份证复印件即可）。
②法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证领取（自然人竞租时不需要此授权书）。
③获取文件信息登记表。
以上材料均需加盖公章。
方式二：线上（******）
①法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证领取（如竞租人为自然人，可在法定代表人身份证明书作出说明并粘贴本人身份证复印件即可）。
②法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证领取（自然人竞租时不需要此授权书）。
③获取文件信息登记表。
④付款凭证（线上获取时提供）。
以上材料均需加盖公章扫描发送至邮箱（******）。
4、售价：招租文件售价500元/本，售后不退。
四、提交竞租文件截止时间、竞租时间和地点
提交竞租文件截止时间：2025年12月01日15点00分（北京时间）
竞租时间：2025年12月01日15点00分（北京时间）
******有限公司6号开标室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
******办公室网站（网址：******/）、中国招标投******有限公司（网址：******/）上发布所有信息，请参加本项目的竞租人密切关注。
七、对本次招租提出询问，请按以下方式联系
1、招租人信息
******大学
地址：洪山区珞狮南路122号
联系方式：何老师027-******
2、招租代理机构信息
******有限公司
******有限公司209室
联系方式：张盛华、徐清晨、吴坤、郑君娥、夏雨珊、秦晓雯、田佼玉027-******
3.项目联系方式
项目联系人：张盛华、徐清晨、吴坤、郑君娥、夏雨珊、秦晓雯、田佼玉
电话：027-******
******大学洪山区雄******有限公司209室或网络（******）获取招租文件，并于2025年12月01日15点00分（北京时间）前递交竞租文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：wutf******51（hbsf-gn-******）
******大学洪山区雄楚大道266号门面招租（现岚图4s店）
3、招租底价：260万元（人民币）
4、招租内容：本项目共分1个包。详细服务内容及要求见本项目招租文件第三章内容。
| 包号 | 名称 | 招租内容 | 租赁期限 | 招租底价（万元） | 备注 |
| 包1 | ******大学洪山区雄楚大道266号门面招租（现岚图4s店） | 房屋招租（商） | 租赁期为五年，合同一年一签。经承租人在合同到期前两个月内提出续租书面申请，年度考核合格的，方可续签下一年度合同。承租人装修无免租期。若承租人发生变更，由新承租人负责与原承租人协商腾退事宜。 | 人民币260万元/年，竞租人报价均不得低于该包招租底价，否则按无效竞租文件处理。 | ******大学南湖校区南院北门东侧（东北角），雄楚大街与柳园路交汇处左侧。 二、面积：占地面积约11亩（6900平方米) 三、现有构筑物情况 数量：3栋 1、构筑物名称：展厅，钢结构，一层，占地面积1161平方米，建筑面积1161平方米； 2、构筑物名称：车辆维修车间，钢筋混凝土结构，三层，占地面积1863平方米，建筑面积5589平方米； 3、构筑物名称：附楼，钢筋混凝土结构，三层，占地面积240平方米，建筑面积720平方米； 合计构筑物占地面积3264平方米，建筑面积7470平方米。 四、空置场地 停车场（前、后）各一个，面积共3200平方米。 |
5、合同履行期限：租赁期为五年，合同一年一签。经承租人在合同到期前两个月内提出续租书面申请，年度考核合格的，方可续签下一年度合同。承租人装修无免租期。若承租人发生变更，由新承租人负责与原承租人协商腾退事宜。
6、本项目（不接受)联合体参与竞租。
二、竞租人的资格要求
1、参照《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、本项目的特定资格要求：
（1）竞租人近三年(从响应截止时间往前推算3年，以合同签订时间为准)提供2个类似项目的业绩或案例（提供类似项目合同复印件加盖竞租人公章(合同复印件至少应包含首页、签章页、项目服务内容等)）和2个经营业绩正面评价（例如推荐信、感谢信、满意度调查表等等，无需与类似项目业绩一一对应）。
（2）竞租人直营或控股公司合作网点在全国范围内数量大于等于5家（提供门店清单及具体位置，门店盖章的详细情况介绍，包含照片等作为证明材料）。
（3）竞租人直营或控股公司经营网点在全国范围内经营总面积大于等于20000㎡（提供门店清单及具体位置，门店盖章的详细情况介绍，包含照片以及房产证或房屋租赁合同或其他能证明经营面积文件作为证明材料）。
（4）拟定经营项目涉及到须取得行业准入的，必须提供行业主管部门批准的相关资质，否则报价无效（提供承诺函并加盖单位公章）。
******学校存在经济纠纷、承租期内未因经营困难退租、未出现屡次不配合招租人相关工作的情形（提供承诺函并加盖公章）。
（6）竞租人参加招租活动未被列入“信用中国”网站(******)失信被执行人、重大税收违法失信主体和“中国政府采购”网站（******）政府采购严重违法失信行为记录名单等。
（7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得参加本项目同一合同项下的招租活动。为本招租项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招租活动。
三、获取招租文件
1、时间：2025年11月20日至2025年11月28日，每天上午9:00至11:30，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）
******有限公司209室或网络（******）
3、方式：符合资格的竞租人应当在获取时间内，通过以下方式获取招租文件。
方式一：线下
①法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证领取（如竞租人为自然人，可在法定代表人身份证明书作出说明并粘贴本人身份证复印件即可）。
②法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证领取（自然人竞租时不需要此授权书）。
③获取文件信息登记表。
以上材料均需加盖公章。
方式二：线上（******）
①法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证领取（如竞租人为自然人，可在法定代表人身份证明书作出说明并粘贴本人身份证复印件即可）。
②法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证领取（自然人竞租时不需要此授权书）。
③获取文件信息登记表。
④付款凭证（线上获取时提供）。
以上材料均需加盖公章扫描发送至邮箱（******）。
4、售价：招租文件售价500元/本，售后不退。
四、提交竞租文件截止时间、竞租时间和地点
提交竞租文件截止时间：2025年12月01日15点00分（北京时间）
竞租时间：2025年12月01日15点00分（北京时间）
******有限公司6号开标室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
******办公室网站（网址：******/）、中国招标投******有限公司（网址：******/）上发布所有信息，请参加本项目的竞租人密切关注。
七、对本次招租提出询问，请按以下方式联系
1、招租人信息
******大学
地址：洪山区珞狮南路122号
联系方式：何老师027-******
2、招租代理机构信息
******有限公司
******有限公司209室
联系方式：张盛华、徐清晨、吴坤、郑君娥、夏雨珊、秦晓雯、田佼玉027-******
3.项目联系方式
项目联系人：张盛华、徐清晨、吴坤、郑君娥、夏雨珊、秦晓雯、田佼玉
电话：027-******
