******居住观念，推动城乡一体化进程，打造和谐有序生态新县城。根据 《都昌县城规划区内村民成本价购买安置房流程》，结合我县实际，现制定本方案。

一、选房原则

1.坚持公开、公平、公正的原则。

2.以联席会议审批确认的名单公开进行摇顺序号后，按顺序号依次选房。

3.安置户凭身份证和选房顺序号参加选房，按选房顺序对应的选房范围选择一套安置房。

4.安置户确因特殊情况不能到现场选房，可委托他人代选，但必须出具有效委托书和视频委托证明，否则待本次选房结束后再进行补选，如果补选时仍不选的，视为自动放弃本次选房。

5.本次选房采取依序选房，2025年10月13日上午9:00抽取选房顺序号，10点开始选房顺序号为 1至23号的选房户在申购标准对应的选房范围、分批次进行选房。

二、本次安置房源户型及选房范围：

1.本次安置房房源、户型情况(安置房面积以测绘面积为准),共158套：

(1)东湖雅苑安置小区：共17套，栋号为1#,面积约120 m2户型10套；面积约140 m2户型7套；

(2)信华·盛世学苑安置小区：共22套，栋号为1#、2#、3#,面积约90m2，户型7套；面积约120 m2户型10套；面积约140 m2户型5套；

(3)湖景花园安置小区：共8套，栋号为1#、2#、3#、4#、5#、6#,面积约120 m2户型3套；面积约140 m2户型5套；

(4)鄱湖安置小区：共91套，栋号为1#、2#、3#、4#,面积约120 m2户型91套；

(5)罗岭安置小区：共20套，栋号为1#、2#,面积约120 m2户型11套；面积约140 m2户型9套；

2.按照《都昌县城规划区内村民成本价购买安置房流程》申购标准：

(1)以联席会议审核的标准申购

(2)按安置面积就近套户型选购安置房后，所选房屋面积多于应安置面积10平方米以内(含10平方米)的部分，按安置房综合成本价购买，累计超出10平方米以上部分比照安置时 同类型商品房市场价格购买，但每户不得超过30平方米(含30平方米)。

三、安置原则

按照就近安置的原则，大树乡安置户安置在罗岭安置小区和鄱湖安置小区，都昌镇安置户安置在湖景花园安置小区、信华·盛世学苑安置小区和东湖雅苑安置小区，北山乡本行政区域内暂无安置小区，按就近安置与都昌镇安置小区相同。

四、选房工作流程

1.安置户携带身份证在住建局二楼大会议室等候摇号，首先进行资格审查和身份证核对进入，在住建局二楼大会议室进行抽顺序号，顺序号出来再由引导人员带领安置对象进入选房区，按申购标准对应的选房范围、分批次进行选房安置，未到或未及时选择者，下一轮选房时，选房顺序号自动顺延，每户仅限2人进入选房区选房。

2.由选房组根据规定和现场的实际情况，确定引导选房人员按选房顺序号进入选房区。每一户选房时间为5分钟(如在规定时间内未能选定，由引导人员负责请选房人出场),场内确保有2户候选人进行候选，但必须依照确定的顺序依次选房并签订《选房单》进行确认。

3.安置对象选定房子后，由引导人员带到核对、公证组办理相关手续，签订《选房确认书》后，由引导人员带领由出口退场。

五、价格结算

1.在选房结束后由结算组在2025年10月31日前完成结******银行缴款到账单和物业维修基金发票到结算组领取《接房通知书》。

2.结算价按政府有关部门聘请有资质的第三方评估机构，根据安置房建成当年有关因素出具具体安置房综合成本价、市场价执行。即：

六、接房及办理不动产登记手续

******办公室和所属乡镇领取房屋钥匙并办理有关接房手续后，按不动产登记要求提供相关材料和缴纳相关费用。

七、其它

1.安置户签订《选房确认书》后不得更换。

2.在安置工作中对故意无理取闹，并影响安置工作正常进行的人员，由公安机关严肃处理。