受郎溪县凌笪镇下吴村股份经济合作社委托，我公司对下列标的按现状在宣城市公共资源交易中心网（******）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：
一、项目编号：LXX-NC-JJ-******
二、标的基本信息列表：
|
标 的 信 息 |
出租 年限 |
年租金 起始价 |
竞买 保证金 |
竞价阶梯 |
|
|
郎溪县凌笪镇下吴村白茶产业园五年期承租经营权，位于下吴村罗市村民组，面积约250亩。 |
5年 |
20万元/年 |
5万元 |
加价幅度为每次1000元或其整数倍 |
|
|
技术支持 |
本场交易以网络竞价方式进行，请竞买人仔细阅读相关文件并遵守。 （技术支持：国泰新点软件股份有限公司400-998-0000） |
||||
三、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定者除外）。
四、竞买申请：
1、竞买申请方式方式：网上申请
凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人须登录宣城市公共资源交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行竞买申请。
2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至2025年6月9日16时止（工作日），逾期不予网上审核（竞买保证金未按时到指定账户的不予审核）。
3、竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：
自然人参与竞买的（可使用安徽政务服务网统一认证中心登录、皖事通等登录方式）：
（1）本人身份证正、反面原件；
（2）竞买保证金汇款凭证；
（3）退还保证金声明函（格式附后）；
（4）竞买人承诺函（格式附后）；
（5）意向申请登记表（格式附后）。
法人及其他组织参与竞买的（可选择CA登录或使用安徽政务服务网统一认证中心登录，输入密码后进入电子交易系统）：
（1）营业执照、法定代表人身份证正、反面原件；
（2）竞买保证金汇款凭证；
（3）退还保证金声明函（格式附后）；
（4）竞买人承诺函（格式附后）；
（5）意向申请登记表（格式附后）；
（6）授权报名的，须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面原件。
五、竞买保证金到账截止时间、账号及有关要求:
1、竞买保证金到账截止时间：2025年6月9日16时，竞买人对竞买保证金是否到达本公告账户负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。
2、竞买保证金账户：
户 名：******管理局
******银行：******有限公司郎溪县支行
账 号：******************
3、有关要求：
（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。******银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”
（2）竞买保证金的缴纳方和竞买方名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等缴纳，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁缴纳，故无法审核报名，报名审核不通过）。
（3）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内无息退还至原账户。
（4）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在《租赁合同》签订且经委托人及拍卖公司确认后，5个工作日内无息退还至原账户。
六、展示时间及联系电话：
1、展示时间：自公告之日起至2025年6月9日（工作时间）。
2、联系电话：******228袁女士、******067李先生。
七、竞价方式及竞价时间：
1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；
2、标的竞价时间表：
|
标 的 |
自由竞价时间 |
延时竞价时间 |
|
郎溪县凌笪镇下吴村白茶产业园五年期承租经营权。 |
2025年6月10日9时00分至2025年6月11日9时00分。 |
自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒。 |
八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按最高报价者且不低于底价竞得的原则确定竞得人。
九、签订成交确认书、租赁合同：
1、竞得人须在竞价结束后3个工作日内到******有限责任公司签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后3个工作日内与委托人签订《租赁合同》（样本见附件），并按合同的约定履行相关义务。
2、竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《租赁合同》和未按约定交纳各项款项的，应当承担违约责任，出租方有权取消其竞得资格，已交纳的竞买保证金不予返还。
十、特别说明：
1、本场网络交易公告的信息由委托人提供，面积等如有出入不影响成交价格。标的以现状为准，竞买人应事先对标的仔细了解，现场踏勘，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果的，责任自负。
2、租金按年度支付，按先付款后使用的原则按年将租金缴纳至委托人指定的账户，第一年租金须在本合同签订后20日内付清，同时缴纳50000元履约保证金，以后每年租金在10月1日前一次性付清。
3、竞得人还需支付2025年茶叶修剪费用28600元及除草人工药水费用（以实际为准）。
4、不得改变现有土地使用性质。
5、依法做好森林防火和对林业有害生物的防治工作，若因承租方人员过失（火灾等）造成白茶产业园严重损毁，一切后果由承租方负责，同时赔付出租方的一切损失。
6、如因拆迁、收回等相关部门行政行为或不可抗力等特殊因素，导场地不能出租的，租赁合同自行解除，租金据实计收。出租方及征地拆迁等相关部门不承担承租方任何经济损失赔偿。
7、租赁期内，未经出租方书面同意承租方不得转租。
8、竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《租赁合同》（样本）等文件的全部条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。
安******有限责任公司
2025年5月19日
