华南城营业厅属于江南区分公司自营厅，铺面坐落于南宁市江南区沙井大道56号华南城3号广场A栋一层1C069、1C070号铺面，租赁面积144.93平方米，房屋租赁于2025年5月31日到期。
根据中电信南宁（2024）35号《中国电信南宁分公司房屋土地租赁管理办法（2024年版）》的定价管理要求，江南区分公司组成谈判小组以询价底价与房东进行多次谈判，最终谈判结果为：租金单价（含税）按93.5元/平方米/月续租入（现拟租入单价比当期市场自主询价结果低19.96元/平方米/月，同比上一期租金单价下降15%）。
铺面计划续租入12个月（2025年6月1日始至2026年5月31日止）。本次拟续租月租金13550.96元/月（含税价），年租金（含税）为162611.52元，年租金（不含税）为149184.88元，增值税13426.64元。合同期租金总价为：162611.52元（含税价）。
出租方******有限公司提出因作为商业公司要对整个华南城商业项目的推广业务要求，除房屋租赁的租金外还需要另外收取商业服务费，商业服务费按3元/平方收取，即：含税价5217.48元/年（其中不含税商业服务费金额为：4922.15 元，增值税为：295.33 元）。合同期商服费总价为：5217.48元（含税价）。
租金及商服费支付方式：租金及商服费均采取每半年支付一次方式。
物业服务费标准为：15元/㎡/月并按季度支付，由于该厅为合作营业厅，除租金和商业服务费由承包商按背靠背原则承接外，物业服务费、水电费等均由承包商自行和华南城方结算。
续租结果已经相关部门审批同意（签报NNQB******0072）。
公示时间：自发布之日起3个工作日。
