******街道东小洼村股份合作社
沿街楼租赁权拍卖公告
******街道东小洼村股份合作社委托，我公司定于2025年5月26日9时30分通过中拍平台******/公开现状拍卖文德一区9号楼、10号楼、12号沿街楼五年期租赁权，共计2个标的，详情如下：
一、拍卖标的基本情况：
1、文德一区9号楼、10号楼底沿街（二层），建筑面积约2030㎡，起拍价67万元/年。
2、文德一区12号楼西沿街，建筑面积约2097㎡（部分二层、部分三层），起拍价49万元/年。
展示时间及地点：自公告之日起由竞买人自行到标的所在地现场踏勘，费用自理。
二、竞买手续办理?
1、竞买人为中国境内的公民、法人或者其他组织。竞买人参加本次拍卖活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
2、有意竞买者请提前在中拍平台******/系统实名注册，并于2025年5月23日************银行日照海曲支行，以到账时间为准）。竞买未成功者的保证金于成交公示结束后5个工作日内无息全额退还。
3、竞买人网络报名成功后请于2025年5月26日17时00分前联系我公司办理相关竞买登记手续；报名时需持报名材料（自然人报名需提供本人身份证原件及复印件，企业报名需提供营业执照、法定代表人证明或法定代表人授权委托书、授权委托人的身份证等原件及加盖公章的复印件等）办理相关竞买登记手续，方可参加竞买。
三、特别提醒
1、本次拍卖房屋租赁权租期5年，买受人应于拍卖成交之日起5个工作日内付清一年期全部租金。并同时另行缴纳合同履约保证金五万元/标的。剩余年度租金按年度缴纳，应于上年度租期到期一个月前由买受人将下年度租金缴至指定账户。拍卖成交后，买受人未经委托人同意不得转租。
租赁期满或合同解除，委托人对租赁的房屋验收合格后，履约保证金由委托人抵扣应由买受人承担的费用、租金、滞纳金及赔偿等，剩余部分如数返还。履约保证金不计付利息。
2、现有经营户租赁未到期的，拍卖成交后，买受人应同意现经营户使用房屋至原合同到期，未到期部分的租金自装修期开始归买受人所有。现经营户已缴纳的，可以按照买受人应得金额折算新租期；现经营户未缴纳的，自装修期开始的租金由买受人自行收取；现经营户原租赁合同到期的，房屋的腾空、清理等所有事宜均由买受人自行负责协调，委托人予以协助。腾空过程中出现纠纷买受人可通过法律途径申请法律部门解决。
3、标的物业管理由委托人统一管理，并参照周边价格收取物业费。装修期1个月，自买受人应交款截止之日起计算，装修期结束开始计算租赁期限。买受人装修装饰时应将效果图报送委托人审核同意后方可施工。
拍卖成交后，买受人如对外转租的，须经委托人同意，并将转租合同交村委备案。
4、本次拍卖成交价为不含税价格，委托人及拍卖人不提供价款统一发票，如承租人需要开税票，包括但不限于甲方需交纳的所有税、费由乙方承担。
5、其他对标的相关要求，按《租赁合同》及拍卖规定执行。
四、其他要求
1.买受人应在成交后5个工作日内足额缴纳拍卖标的价款，如因买受人未按约定付款的，则其缴纳的竞买保证金不予退还。并按照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。”“拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。”的规定执行。
2.本次拍卖前竞买人必须按照要求缴纳竞买保证金，成交后买受人缴纳的竞买保证金转为拍卖佣金或部分房租租金。
3.本次拍卖标的物质量、数量等以展示期间的实物现状为准，请竞买人自行实地踏勘，本公告信息及委托人提供的相关介绍、资料等仅供竞买人参考，委托人及拍卖人对拍卖标的的质量、品质、瑕疵等不做任何保证。
4、买受人需在成交后缴纳拍卖佣金，收费标准详见拍卖材料，并按照拍卖成交额的0.15%另行向中拍平台缴纳软件使用费。
5.其他租赁事宜详见请在报名前自行向委托人咨询。
咨询电话：
委?托?人：******（秦先生）
拍卖公司：0633-****** ******（王经理）?
公司地址:山东省日照市兴海路80号
******有限公司
?????????????????????????????????????????????2025年5月17日
沿街楼租赁权拍卖公告
******街道东小洼村股份合作社委托，我公司定于2025年5月26日9时30分通过中拍平台******/公开现状拍卖文德一区9号楼、10号楼、12号沿街楼五年期租赁权，共计2个标的，详情如下：
一、拍卖标的基本情况：
1、文德一区9号楼、10号楼底沿街（二层），建筑面积约2030㎡，起拍价67万元/年。
2、文德一区12号楼西沿街，建筑面积约2097㎡（部分二层、部分三层），起拍价49万元/年。
展示时间及地点：自公告之日起由竞买人自行到标的所在地现场踏勘，费用自理。
二、竞买手续办理?
1、竞买人为中国境内的公民、法人或者其他组织。竞买人参加本次拍卖活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
2、有意竞买者请提前在中拍平台******/系统实名注册，并于2025年5月23日************银行日照海曲支行，以到账时间为准）。竞买未成功者的保证金于成交公示结束后5个工作日内无息全额退还。
3、竞买人网络报名成功后请于2025年5月26日17时00分前联系我公司办理相关竞买登记手续；报名时需持报名材料（自然人报名需提供本人身份证原件及复印件，企业报名需提供营业执照、法定代表人证明或法定代表人授权委托书、授权委托人的身份证等原件及加盖公章的复印件等）办理相关竞买登记手续，方可参加竞买。
三、特别提醒
1、本次拍卖房屋租赁权租期5年，买受人应于拍卖成交之日起5个工作日内付清一年期全部租金。并同时另行缴纳合同履约保证金五万元/标的。剩余年度租金按年度缴纳，应于上年度租期到期一个月前由买受人将下年度租金缴至指定账户。拍卖成交后，买受人未经委托人同意不得转租。
租赁期满或合同解除，委托人对租赁的房屋验收合格后，履约保证金由委托人抵扣应由买受人承担的费用、租金、滞纳金及赔偿等，剩余部分如数返还。履约保证金不计付利息。
2、现有经营户租赁未到期的，拍卖成交后，买受人应同意现经营户使用房屋至原合同到期，未到期部分的租金自装修期开始归买受人所有。现经营户已缴纳的，可以按照买受人应得金额折算新租期；现经营户未缴纳的，自装修期开始的租金由买受人自行收取；现经营户原租赁合同到期的，房屋的腾空、清理等所有事宜均由买受人自行负责协调，委托人予以协助。腾空过程中出现纠纷买受人可通过法律途径申请法律部门解决。
3、标的物业管理由委托人统一管理，并参照周边价格收取物业费。装修期1个月，自买受人应交款截止之日起计算，装修期结束开始计算租赁期限。买受人装修装饰时应将效果图报送委托人审核同意后方可施工。
拍卖成交后，买受人如对外转租的，须经委托人同意，并将转租合同交村委备案。
4、本次拍卖成交价为不含税价格，委托人及拍卖人不提供价款统一发票，如承租人需要开税票，包括但不限于甲方需交纳的所有税、费由乙方承担。
5、其他对标的相关要求，按《租赁合同》及拍卖规定执行。
四、其他要求
1.买受人应在成交后5个工作日内足额缴纳拍卖标的价款，如因买受人未按约定付款的，则其缴纳的竞买保证金不予退还。并按照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。”“拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。”的规定执行。
2.本次拍卖前竞买人必须按照要求缴纳竞买保证金，成交后买受人缴纳的竞买保证金转为拍卖佣金或部分房租租金。
3.本次拍卖标的物质量、数量等以展示期间的实物现状为准，请竞买人自行实地踏勘，本公告信息及委托人提供的相关介绍、资料等仅供竞买人参考，委托人及拍卖人对拍卖标的的质量、品质、瑕疵等不做任何保证。
4、买受人需在成交后缴纳拍卖佣金，收费标准详见拍卖材料，并按照拍卖成交额的0.15%另行向中拍平台缴纳软件使用费。
5.其他租赁事宜详见请在报名前自行向委托人咨询。
咨询电话：
委?托?人：******（秦先生）
拍卖公司：0633-****** ******（王经理）?
公司地址:山东省日照市兴海路80号
******有限公司
?????????????????????????????????????????????2025年5月17日
