一、项目编号： YZ-JZXCS-2025-20
二、项目名称： 新源县公共租赁房、保障性租赁住房运营管理服务采购项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
| 1 | ******有限责任公司 | ******财政局二楼） | 报价：******（元） | 84.17 |
| 2 | ******有限责任公司 | 新疆伊犁哈萨克自治州新源县天山街227号新源工业园区办公楼一楼101至104 | 报价：509500（元） | 81.66 |
2.废标结果:
| 序号 | 标项名称 | 废标理由 | 其他事项 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 新源县公共租赁房、保障性租赁住房运营管理服务采购项目（第1包） | 新源县公共租赁房、保障性租赁住房运营管理服务采购项目（第1包） | 负责公共租赁租房、保障性租赁租房的日常管理，包括但不限于：房屋及配套设施的维护、修缮；租金代收代缴、租户信息登记及档案管理；租户服务、投诉处理及安全管理；其他与公租房、保租房运营相关的职责。详见服务内容。 | 负责公共租赁租房、保障性租赁租房的日常管理，包括但不限于：房屋及配套设施的维护、修缮；租金代收代缴、租户信息登记及档案管理；租户服务、投诉处理及安全管理；其他与公租房、保租房运营相关的职责。详见服务内容。 | 服务期限：五年；合同履约期限：具体实施时间以最终签订合同为准。中标人须与采购人合同一年一签。根据中标人的服务情况，每年年底由采购人对中标人当年服务进行综合考核，考核合格后再进行下一年度合同签订，考核不合格，采购人有权拒签下一年度合同，并重新组织招标。 | 符合国家和地方相关法规要求的基础上满足采购人要求。依据《公共租赁住房管理办法》、《公共租赁住房运行管理标准》（JGJ/T433—2018）、《中华人民共和国价格法》、《新疆维吾尔自治区物业管理条例》、《自治区公租房管理办法（试行）》、《关于进一步加强自治区城镇保障性住房建设和管理的实施意见》(新政发〔2012〕25 号）。 |
| 2 | 新源县公共租赁房、保障性租赁住房运营管理服务采购项目（第2包） | 新源县公共租赁房、保障性租赁住房运营管理服务采购项目（第2包） | 负责保障性租赁租房的日常管理，包括但不限于：房屋及配套设施的维护、修缮；租金代收代缴、租户信息登记及档案管理；租户服务、投诉处理及安全管理；其他与保租房运营相关的职责。详见服务内容。 | 负责保障性租赁租房的日常管理，包括但不限于：房屋及配套设施的维护、修缮；租金代收代缴、租户信息登记及档案管理；租户服务、投诉处理及安全管理；其他与保租房运营相关的职责。详见服务内容。 | 服务期限：五年；合同履约期限：具体实施时间以最终签订合同为准。中标人须与采购人合同一年一签。根据中标人的服务情况，每年年底由采购人对中标人当年服务进行综合考核，考核合格后再进行下一年度合同签订，考核不合格，采购人有权拒签下一年度合同，并重新组织招标。 | 符合国家和地方相关法规要求的基础上满足采购人要求。依据《公共租赁住房管理办法》、《公共租赁住房运行管理标准》（JGJ/T433—2018）、《中华人民共和国价格法》、《新疆维吾尔自治区物业管理条例》、《自治区公租房管理办法（试行）》、《关于进一步加强自治区城镇保障性住房建设和管理的实施意见》(新政发〔2012〕25 号）。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
杨柳青，冯小龙，王军栋（第1、2标项采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：收费标准按发改价格［2011］534 号文件规定标准执行。
2.代理服务收费金额（元）：25107
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：******建设局
地 址：新疆新源县江额尔森西街005号
联系方式：******
2.采购代理机构信息
名 称：******有限公司
地 址：伊宁市开发区辽宁路105号
联系方式：******
3.项目联系方式
项目联系人：张磊
电 话：******
附件信息：
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